Speelt je tuin een belangrijke rol in de waarde van je huis?

Of je nu de waarde wilt bepalen van je huis voor de verkoop, of omdat je gewoon benieuwd bent, elke variabele van je huis speelt met de waardebepaling mee. Wat nog wel een vergeten wordt bij de waardebepaling van een huis is de tuin. De waarde van een tuin wordt bepaald door verschillende factoren. Na het lezen van dit artikel wordt de waarde bepaling van je huis iets gemakkelijker.

Houd de tuin makkelijk

Als een tuin veel onderhoud nodig heeft, dan zou het een slechte invloed kunnen hebben op de waarde. Je moet namelijk zo denken: wat zou je zelf over hebben voor zo een tuin? Als de tuin gemakkelijk is dan hebben kopers er niet veel werk aan. Een met veel groen zou daarom nog wel eens in waarde kunnen dalen.

De oppervlakte van de tuin

Hoe groter het oppervlak, hoe meer waarde er aan een tuin zit. Misschien klinkt dit logisch, maar het is toch iets wat benoemd moet worden.

Het onderhoud aan de tuin

Voordat je van plan bent je huis te verkopen is het wel handig om je tuin er goed onderhouden uit te laten zien. In dat geval zullen mensen je huis sneller kopen. De reden hiervoor is dat een tuin er al snel niet goed onderhouden uit kan zien, terwijl het weinig tijd kost om dit in order te maken. Dit zal ook een grote impact hebben op waardebepaling van je huis.

Ligging van de tuin

Heb jij s ’middags alleen maar zon? Of valt je tuin precies in het schaduw? Dit is een factor waar je zelf eigenlijk geen grip op hebt, maar die wel mee speelt in de waarde bepaling van je tuin. Mensen zitten namelijk in de zomer liever in een zonnige tuin. Daarom nogmaals de vraag: wat zou je zelf over hebben voor zo een tuin? Met die vraag kun je zelf ook al de waarde een klein beetje inschatten.